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公积金可以异地买房吗 只要满足这些条件就可以

来源:人人装修网2017/11/26 9:25:19作者:人人1浏览量:64

  我们都知道公积金是可以用来买房的,很多人在大城市中买不起房,就想利用公积金在二三线城市买房子,可是他们遇到这样的一个问题,公积金可以异地买房吗?很多人还不太清楚,其实是可以,只要满足条件就行,下面我们就一起来看看需要满足哪些条件。

      我们都知道公积金是可以用来买房的,很多人在大城市中买不起房,就想利用公积金在二三线城市买房子,可是他们遇到这样的一个问题,公积金可以异地买房吗?很多人还不太清楚,其实是可以,只要满足条件就行,下面我们就一起来看看需要满足哪些条件。

公积金可以异地买房吗

  答案是可以的,只需要满足以下条件就可以

  申请人按时、足额缴存的住房的公积金满半年以上的;申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;申请的人所购房的是自住的住房;夫妻的双方及其共同的借款人只能同时享受的一次本项贷款的。

  第1次的申请的贷款首付款不低于30%的,贷款的金额不超过本地房产的评估价格的60%了,且不超过所购的房屋价格的70%了;第2次的申请的贷款首付款不低于50%的,贷款金额不超过本地房产评估价格的60%,且不超过所购房屋价格的50%;两次以上不予贷款。

  怎么办理呢?1、申请人领取填写公积金贷款审批表(此表可在公积金大厅领取,也可直接在淮北市住房公积金网站下载); 2、准备相关材料交至公积金管理核心贷款窗口由核心审批; 3、领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续; 4、与贷款承办银行签订借款合同,由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户; 5、办理完毕,由银行通知开始还款。

公积金的用途

  1、购房:1、不贷款购房可一次性提取公积金; 2、商业贷款购房可提取公积金用于首付; 3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息; 4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

  2、建造、翻建、大修住房:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

  3、租房:1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租; 2、用公积金支付市场租房房租。

 4、父母给儿女购房:1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金; 2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金; 3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

  5、销户提取全部余额:1、离、退休的; 2、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的; 3、到国外、港、澳、台地区定居的; 4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的; 5、领取失业保险金的; 6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的; 7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的; 8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

  对于公积金可以异地买房吗的相关知识就给大家介绍到这边了,希望小编介绍的信息能够帮助到大家。

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